Популярные предложения
Личный кабинет



Где вы живете?
 

Банки, не входящие в 50 крупнейших, будут вынуждены свернуть ипотечные программы

Новости
Банки, не входящие в 50 крупнейших, будут вынуждены свернуть ипотечные программы

Портал "Квадрум. Недвижимость России" со ссылкой на «КоммерсантЪ», дефицит ликвидности, ощущаемый на мировых фондовых рынках, в совокупности с укреплениями позиций рубля по отношению к доллару США, вынудит многие банки свернуть программы ипотечного кредитования в валюте.

Многие эксперты сходятся во мнении, что в ближайшее время банки будут вынуждены последовать примеру «Юниаструм банка», прекратившего выдавать ипотечные кредиты в долларах США.

В условиях сложившейся на рынке ситуации кредиты в долларах США утратили свою рентабельность для банков.

«Падение курса доллара спровоцировало ситуацию, когда банк по долларовым кредитам получает не такие высокие доходы, как хотелось бы», - сказал вице-президент Юниаструм банка по ипотечному кредитования Сергей Бессонов.

«По сравнению с третьей декадой сентября доллар снизился по отношению к рублю почти на 4%. Соответственно, на финансировании долларового кредита рублевыми пассивами банк-кредитор может потерять до 4%», - считает аналитик банка «Траст» Павел Пикулев.

Именно это, по мнению экспертов, заставит банки переориентировать свои кредитные программы в сторону более рентабельных проектов.

«Возможно, банки предпочтут выдавать кредиты в рублях, где ставки выше», - отмечает главный экономист Альфа-банка Наталья Орлова.

Однако, некоторые эксперты склонны видеть в отказе банков от долларовых программ гораздо более масштабные изменения.

«Проблемы с ликвидностью вынудят приостановить ипотечные программы банки, не входящие в 50 крупнейших. Возможно, первой стадией этого процесса станет как раз отказ от ипотеки в долларах»,- резюмирует зампред правления банка «Возрождение» Александр Долгополов.

Российский "Юнисатрум банк" прекратил выдавать ипотечные кредиты в валюте и стал работать только на вторичном рынке жилья. Таким образом, эта кредитная организация стала первой из крупных банков в России, которая сократила программу ипотеки, отмечает "КоммерсантЪ".

В самом банке решение объясняют тем, что ипотечные кредиты в валюте не пользуются спросом у населения. Что касается программ на первичном рынке, то из этого сегмента "Юнисатрум банк" ушел из-за ужесточения "требований к аккредитации застройщиков и проводимым анализом нормативной базы".

Справка: "Юнисатрум банк" занимает 11 место в России по объему ипотеки. В конце августа он уже приостанавливал выдачу ипотечных кредитов. В кредитной организации этот шаг объясняли заменой оборудования.

ВСЯ недвижимость


 


Смотрите так же: