Популярные предложения
Личный кабинет



Где вы живете?
 

Инвестировать в американскую недвижимость по-прежнему выгодно

Новости
Инвестировать в американскую недвижимость по-прежнему выгодно

Некоммерческая исследовательская  организация «Ассоциация иностранных инвесторов в недвижимость» опросила своих участников, а всего их около двухсот, чтобы выяснить у каждого в какие рынки недвижимости выгоднее всего вкладывать деньги.

Результат опроса получился удивительный, так как первые строчки рейтинга заняли США и Великобритания, в которых рынки недвижимости сильно подкосил мировой ипотечный кризис. Однако эксперты Ассоциации считают, что инвестировать в английскую и американскую недвижимость по-прежнему выгодно.

А вот как выглядит сам рейтинг:

1 место. Нью-Йорк (США). Инвесторы уверены, что рынок недвижимости не может легко обрушиться в огромном мегаполисе. Жилье здесь по-прежнему пользуется спросом. Не пострадала от кризиса элитная недвижимость. Хотя арендная плата в таких дорогих районах как Парк Авеню и Рокфеллер-Центр потихоньку начинает снижаться. Уже зафиксировано понижение на 2-4 процента.

2 место. Лондон (Великобритания). Объем продаж жилья здесь сократился на 10 процентов, условия выдачи ипотечных займов ужесточились, что сократило объем долгосрочного жилищного кредитования на 30 процентов. Несмотря на все это, инвесторы продолжают считать Лондон одним из самых привлекательных для вложения средств городов.

3 место. Вашингтон (США). Жилые новостройки в городе продолжают оставаться невостребованными. Но городской рынок коммерческой недвижимости непоколебим.

4 место. Париж (Франция). Стоит инвестировать в офисную недвижимость, рынок которой находится на подъеме. Спрос значительно превышает предложение, из-за чего растет размер арендной платы.

5 место. Шанхай (Китай). Город бурно развивается, открывая широкие перспективы для инвестирования.

6 место. Токио (Япония). Здесь один из самых низких уровней инфляции, который на сегодняшний день остановился на отметке в один процент, а потому и рынок недвижимости надежен и стабилен.

7 место. Сингапур. Жилищный рынок здесь находится в весьма плачевном состоянии. Начиная с конца 2007 года уровень продаж жилой недвижимости сократился на 47 процентов. Зато торговая недвижимость на подъеме.

8 место. Мюнхен (Германия). В прошлом году в мюнхенский рынок недвижимости было инвестировано десять миллиардов долларов. Особенно востребованы офисы.

9 место. Сидней (Австралия). Сдача в аренду жилой, коммерческой и промышленной недвижимости приносит неплохие доходы.

10 место. Гонконг. В одной из главных финансовых столиц в Азии наиболее выгодно инвестировать в офисную недвижимость.

 

 



 


Смотрите так же: